住宅物业印花税调高至15%

于2016年11月4日，政府宣布将修订《印花税条例》，划一调高住宅物业交易的「从价印花税」税率至15%。在2016年11月5日或以后签立的任何买卖或转让住宅物业的文书，除获豁免或另有规定外，均须按建议的新「从价印花税」税率缴付印花税。即除现行条例下的例外／豁免情况，不论物业的售价或价值多少，「从价印花税」税率划一为15%。

首次置业的香港永久居民(或经代表取得)可获豁免。因此，在取得有关住宅物业时，在香港没有拥有任何其他住宅物业的香港永久居民，仍将适用「从价印花税」第2标准现有税率。

现行为香港永久性居民转换其唯一住宅物业而设的退款机制亦会保留。

非住宅物业交易将不受影响，双倍印花税仍生效。

「从价印花税」第2标准税率依旧如下:

物业价值超渝

物业价值不超渝

税率

HK$0

HK$2,000,000

HK$100

HK$2,000,000

HK$2,351,760

HK$100＋超逾HK$2,000,000的款额的10%

HK$2,351,760

HK$3,000,0000

1.5%

HK$3,000,000

HK$3,290,320

HK$45,000＋超逾HK$3,000,000的款额的10%

HK$3,290,320

HK$4,000,000

2.25%

HK$4,000,000

HK$4,428,570

HK$90,000＋超逾HK$4,000,000的款额的10%

HK$4,428,570

HK$6,000,000

3%

HK$6,000,000

HK$6,720,000

HK$180,000＋超逾HK$6,000,000的款额的10%

HK$6,720,000

HK$20,000,000

3.75%

HK$20,000,000

HK$21,739,120

HK$750,000＋超逾HK$20,000,000的款额的10%

HK$21,739,120

~

4.25%

以上数据节录自香港税务局最新消息。欲了解更详细内容，请连结到以下纲站:

税务局最新消息

http://www.ird.gov.hk/chi/ppr/archives/16110401.htm

税务局立-税务数据- 其他- 印花税

http://www.ird.gov.hk/chi/faq/index.htm